EINRICHTUNG für die Pflegewohnhäuser der Stadt Wien  | 107-08

Koordination und Qualitätssicherung Einrichtung und Leitsystem

Der Krankenanstaltenverbund (KAV) errichtet im Rahmen des 2004 beschlossenen Geriatriekonzeptes bis 2015 insgesamt neun neue Pflegewohnhäuser mit sozialmedizinischer Betreuung. In diesen werden 10.000 Menschen hoher Pflegestufen in Ein- und Zweibettzimmern leben und betreut werden. Acht verschiedene Architekturbüros sind als Sieger von Wettbewerben für die Planung  beauftragt worden.

Seit dem Jahr 2008 begleiten wir auf der Bauherrenseite die Neuerrichtung von 7 Pflegewohnhäuser der Stadt Wien, welche im Rahmen des Geriatriekonzeptes umgesetzt werden. Wir klären die Projektgrundlagen bezüglich Planung, Ausschreibung und Rahmenverträgen, formulieren Standards der Qualitäten der Tischler- und Liefermöbel und erstellen und warten die ausführungsorientierte Einrichtungsliste und Produktspezifikation. Wir definieren auf Basis der vorhandenen Normen und Richtlinien Standards im Hinblick auf Hygiene sowie Qualitätskriterien bei Material, Oberflächen, Ausführungsdetails, Beschlägen etc. und wählen Leitprodukte bei Liefermöbeln. Wir stimmen die projektübergreifenden Festlegungen mit den Projektbeteiligten der AGin, den Bauträgerinnen, Architektinnen und Nutzer_innen ab.

Vier Bauträgerprojekte und drei Eigenprojekte werden durch uns für den Betreiber KAV in der Planung und Errichtung von 2008 bis 2015 betreut.

Pflegewohnhaus Leopoldstadt (PLE), Arch. Helmut Wimmer und Partner (Bauträgerprojekt),

308 Betten
Pflegewohnhaus Meidling (PME), Arch. Hermann & Valentiny und Partner (Bauträgerprojekt),

256 Betten
Pflegewohnhaus Innerfavoriten (PIN), Arch. Hermann & Valentiny und Partner (Bauträgerprojekt),

265 Betten
Pflegewohnhaus Liesing (PLI), ARGE Johannes Kaufmann Architektur/ Riepl Riepl Architekten,

322 Betten
Pflegewohnhaus Simmering (PSI), Josef Weichenberger Architekts + Partner (Bauträgerprojekt),

348 Betten
Pflegewohnhaus Baumgarten (PBA), ARGE Ganahl-Ifsitz Architekten / Silbermayr-Welzl Architekten,

326 Betten
Pflegewohnhaus Donaustadt (GZD), DMAA Delugan Meissl Associated Architects,

428 Betten (mit Zentrum für Langzeitbeatmung und Apallic Care Unit)

Als alleinige Ansprechpartnerin für die planenden Architekten erbringen wir in enger Zusammenarbeit mit der Projektleitung Architektur und der Gesamtkoordinatorin sowie den Nutzer_innen unter Anderem folgende Leistungen für die Bauträgerprojekte und Teilleistungen davon für die Eigenprojekte in Abstimmung mit der jeweiligen Projektleitung:

_ Fortschreibung und Präzisierung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB),

_ Erarbeitung einer ausführungsorientierten Gesamteinrichtungsliste einschliesslich Erstausstattung und MEdizintechnische Eirnichtung für ein Standard-Pflegewohnhaus von 280 Betten,

_ Produktspezifikation,

_ Erarbeitung von Vorgaben für die Entwurfs- und Ausführungsplanung,

_ Kontrolle der und Stellungnahme zu den von den Projektarchitekten erarbeiteten Tischler- und Liefermöbel,

_ Vorgaben und Stellungnahmen zu Ausschreibung und Ausschreibungsplanung

_ Vorgaben zu Ausschreibungspaketen nach BVergG und Art der Ausschreibung (offenes Verfahren, Qualitätsvergabe mit Verhandlungsverfahren),

_ Koordination Termine, Kosten

_ Qualitätssicherung bei Abnahme und Übergabe